Langkah-langkah Pengiraan DSR

 

1. Kenal Pasti Pendapatan Bulanan
   Kumpulkan semua sumber pendapatan bulanan anda. Ini termasuk gaji tetap, elaun, bonus, dan pendapatan sampingan lain. Pastikan untuk mengambil kira jumlah bersih selepas potongan cukai dan caruman lain.

   Contoh:

   • Gaji bulanan: RM5,000
   • Elaun bulanan: RM500
   • Pendapatan sampingan: RM1,000

   Jumlah Pendapatan Bulanan = RM5,000 + RM500 + RM1,000 = RM6,500

2. Kenal Pasti Jumlah Hutang Bulanan
   Kira semua komitmen hutang bulanan yang anda bayar, termasuk:

   • Bayaran pinjaman rumah
   • Bayaran kereta
   • Kad kredit
   • Pinjaman peribadi
   • Komitmen lain

   Contoh:

   • Bayaran pinjaman rumah: RM1,200
   • Bayaran kereta: RM600
   • Pembayaran kad kredit: RM300

   Jumlah Hutang Bulanan = RM1,200 + RM600 + RM300 = RM2,100

3. Kira DSR
   Gunakan formula berikut untuk mengira DSR:

   $$\text{DSR} = \left( \frac{\text{Jumlah Hutang Bulanan}}{\text{Jumlah Pendapatan Bulanan}} \right) \times 100$$

   Contoh:

   $$\text{DSR} = \left( \frac{RM2,100}{RM6,500} \right) \times 100 \approx 32.31\%$$

Interpretasi DSR

• DSR di bawah 30%: Kelayakan untuk pinjaman biasanya baik dan menunjukkan bahawa anda tidak terlalu membebankan kewangan dengan hutang.
• DSR antara 30% hingga 40%: Kelayakan mungkin dipertimbangkan, tetapi mungkin memerlukan pemeriksaan lebih lanjut terhadap rekod kewangan anda.
• DSR di atas 40%: Mungkin menunjukkan risiko yang lebih tinggi, dan kelayakan untuk pinjaman mungkin sukar.